新婚姻法效应显现　二手房市场女性买家增多

　２０１１年8月13日起，“婚前房产归个人所有”的新解释让房子问题再次成为关注的焦点。记者发现，近期的南京二手房市场上，由此引发了系列以往少见的买房案例：有女方主动要求分担婚房部分首付款的，有女方抢在结婚前独自买房的，还有大四女生没毕业就想买房的……业内人士认为，《婚姻法》新司法解释将明显推动女性买房需求。
　　
　　近日，准备买房结婚的史先生与女友看中了鼓楼区龙凤花园一套85平方米的二手房，原计划是由史先生父母首付65万元，房屋产权登记在史先生一人名下，剩余的105万元贷款婚后由夫妻共同偿还。如果按此执行，依据新司法解释，他们的婚房将是史先生的个人财产。
　　
　　负责这套房买卖的南京链家地产万达金街店经理陈永升透露，史先生的女友知道此消息后，坚持要分担部分首付款，从而获得部分产权。“女方把用来陪嫁的购车费作为了首付款。”南京链家地产市场部经理舒莉莉说，最近该套房已完成过户，经协商女方获得了30%的产权。
　　
　　近期女性想婚前独自买房的并非个案。“我们最近接待了5个想买房的客户，都是在校女大学生。”中广置业仙林店店长施霞说。
　　
　　中广置业近期进行了一次调查，“有22。3%的女性想在婚前独自买房。”中广置业市场部经理金鑫说，此前是小夫妻共有一套房，今后可能变成双方各有一套房。
　　
　　我爱我家市场研究中心认为，不少有独立意识的女性会考虑如何更好地保护自己，因此独立买房的女性会更多。