福鼎市桐城海达路75号房地产拍卖公告

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来源：人民法院

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发表时间：[2015-8-27]

福建省福鼎市人民法院将于2015年9月10日10时至2015年9月11日10时止（延时的除外）在福建省福鼎市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福鼎市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于福建省福鼎市桐城海达路75号房地产，起拍价205万元，保证金11万元，每次增价2000元，房权证号为鼎房权证TS字第113174号；土地证号：土地使用权证号为鼎国用（2012）第0030号。拍品土地使用权面积为60平方米，共6层，1层为商业用房建筑面积为60平方米，2-6层为住宅用房建筑面积为290.2平方米。层高约4米，门临海宁路，1楼沿街铺面目前承租给郭永修中医科诊所。拍品所在区域已具备“五通“（通路、电力、给水、排水、通讯），基础配套设施齐全，附件有福鼎汽车南站、皇朝大酒店、海桐医院等，公共服务配套设施较好，所处位置属住宅二级地段。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福鼎市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福鼎市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年8月19日8时起至2015年9月8日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。看样时间2015年9月8日10时至11时。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年9月21日17时前缴入法院指定账户(开户银行：福鼎市农村信用合作联社营业部；账号：9060310010010990018638；户名：福鼎市人民法院)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。