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【知识】
指南:购房你不得不知最常见五大纠纷
时间:[2012-1-18]
由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范,加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗,购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷,纠纷内容涉及方方面面,常见的有以下几方面: (一)、关于房产证书(房产合法性)的纠纷 购房者要谨防开发商和销售商用异地或其他合作开发商的手续卖房。比如,某些开发商因大规模土地开发,工程不得不分期进行,一期办理了一系列合法手续,二期因有关手续...来源:
【知识】
买房出租的六个误区
时间:[2011-12-24]
目前,传统投资工具回报率不高,而住房价格正处于低位。那么眼下是不是考虑买些住宅以供出租的好时机呢?Illustrationby Scott Pollack如果一切顺利,现在投资房地产有可能获取意外丰厚的利润。许多地区的房租都在攀升,而且市场上可供出租的房屋可能还会增加。上个月,奥巴马政府征询建议,希望能找到办法将联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae, 简称:房利美)和联邦住房贷款抵押公司(F...来源:
【知识】
网民认为反暴利规定有助于长期抑制房价
时间:[2011-12-19]
日前,发改委主任张平在全国发展和改革工作会议上指出,明年要巩固和扩大房地产市场调控成果,研究商品房领域反暴利规定。 多数网民对上述发改委的表态表示了欢迎,认为意义非同小可,并期待有助于房价回归合理价位。也有网民认为,研究商品房反暴利规定固然重要,但反暴利重拳能否让高房价低头?一些政策需要细化。还有网民建议说,要从更深层次研究商品房为何出现暴利,并且从制度上断绝房地产暴利。 意义非同小可...来源:
【知识】
SOHO中国开除讨薪员工 潘石屹抛诚实论回应
时间:[2011-12-16]
昨日(12月15日),SOHO中国向曝光其拖欠佣金的前SOHO中国上海分公司销售总监胡大维发起反击。 SOHO中国在其微博上回应称,“销售总监胡大维销售时欺骗公司、欺骗客户。诚实一直是我们坚持的基本原则。欺骗客户、欺骗公司的行为一定要受到法律的制裁。SOHO中国从不拖欠员工薪酬。胡大维已被除名,公司已对其欺诈行为进行法律诉讼。” 而胡大维则回应,所谓的欺诈客户根本不存在,是上海分公司的...来源:
【知识】
任志强:银行收紧房贷很恶劣
时间:[2011-12-15]
北京华远地产股份有限公司董事长任志强在“房地产夜话”分论坛上表示,限购政策之所以批评,是因为他限制了我们人权,限制了户籍权利,货币权利,并不是因为他对房地产市场造成什么伤害。如果是用市场经济的办法,造成多少伤害我们都认。 任志强称,用限制人权,限制货币权利的行政办法,去破坏市场,我觉得很多人很赞同,这样房价就低。但是今天在房价问题上限制人权,明天在别的地方可以掠夺你的人权。如果我们轻易批准政府...来源:
【知识】
房屋交易需要注意的事项
时间:[2011-12-15]
在二手房交易火爆的情况下,须注意二手房交易过程中,因房屋产权不明、协议存在缺陷等引起的纠纷和风险。 一、选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择有房地产权证(或公产租赁合同)的房产并实地查看,可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意,集体土地上的住宅房屋不能买卖;只有购房合同和发票未办产权证的期房不要购买。二、卖房人须具有房产处置权。买房人要仔细...来源:
【知识】
购买分割产权商铺可能画地为牢 投资需谨慎
时间:[2011-12-15]
一整层的商场,这一小块卖给你,那一小块卖给他,没有竖立的围墙,没有分明的界限,这可能就是分割产权商铺。福州的卞小姐在外地投资了这样的一个商铺,原以为拿到了一个聚宝盆,谁知却是4年的“画地为牢”。 事件 30万元换来4年折腾 2008年,福州的卞小姐,在湖北亲人的鼓动下,在襄樊最繁华的解放路地段,“用当时几乎是全市最高的价格”,购买了一个20多平方米的商铺。说是商铺,其实就是襄樊“拉美步行...来源:
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