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【知识】比拼李嘉诚豪宅风水 买房楼层风水注意事项
时间：[2015-5-27]
 近日，一内地男子涉嫌企图闯入李嘉诚的豪宅盗窃拘捕，从而再次引起人们对李嘉诚豪宅的关注。李嘉诚位于深水湾道豪宅不仅戒备森严，风水也是杠杠滴，大宅背有环抱型山体，在风水学上可以聚财气，所以尽管李大爷屡次抱怨“不够地方住”，却始终不愿搬离这个“阴阳汇聚”的风水宝地。很多人都希望在花重金购置楼房时，能是风水好地段佳的黄金宝地，那我们就买房风水注意事项和大家进行说明，希望大家能有所帮助，选择...来源：土巴兔新闻
【知识】曝光典型购房六大陷阱 买房需要做几大准备？
时间：[2015-5-27]
  购房者只要表现出一点点购房意向，销售人员就会告诉你，此户型此面积的房源所剩不多，不交定金无法保证预留，以此方法要求客户马上交定金。多数购房者冲动之下付定，回家思前想后如果不想购买，定金不予退还。   陷阱一：催定   购房者只要表现出一点点购房意向，销售人员就会告诉你，此户型此面积的房源所剩不多，不交定金无法保证预留，以...来源：新浪房产
【知识】购房者顺利使用公积金贷款 必须掌握的那些规定
时间：[2015-5-21]
　　央行连续降息，不仅让企业贷款减负，也令公积金利率达到近年来的最低纪录。目前五年以上的公积金贷款利率仅为3.75%，如此低的利率甚至低于余额宝的收益。不过，在实际操作中，公积金贷款会有很多限制，购房者必须掌握这些规定才能顺利使用公积金贷款。 　　谁能贷款到120万元 　　在...来源：网络转载
【知识】买二手房九大注意事项让你不吃亏
时间：[2015-4-14]
1、买房须量力而行 买房之前先要搞清楚，购房款是自己的积蓄，还是向别人借来的，或者是向银行借的贷款。有多少钱办多少事，知道了自己的资金实力，就可以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。同样一笔钱，买地段好一些的房子，面积要小一些;而买地段差一些的房子，面积要大一些，难以两全。 购房要有长远计划，计划好了，看准就下手。 2、选择品牌中介 这是在购房前需要好好考虑的事，购房很繁琐，需要不少专业知...来源：山东商报
【知识】福鼎办理房产证及房产交易发证时间
时间：[2015-4-10]
办理房产交易发证需多长时间？ 二手房屋交易发证：依照《福建省城市房屋权属登记条例》第19条规定为60日，市房管所围绕着“创先争优”目标，为进一步提高服务质量和办事效率，缩短为税后10个工作日。即在税务部门缴清税费后10个工作日即可发证。具体内部流程为：产权科复核（5天）—审批（3天）—报批（2天）—发证。 办理房产证需多长时间？ 自建房屋登记发证：依照《福建省城市房屋权属登记条例》第19条规...来源：福鼎市政
【知识】买房无小事 不得不了解的9个常用房产概念
时间：[2015-3-30]
买房是大事，了解买房子需要知道的知识，必须认真学习，尽可能在买房前多做准备。接下来小编会给大家一起分享各种购房知识，让大家买到合心意的房子。首先，我们需要一起来了解一下几个常用房产概念。1、楼盘均价顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但大家会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格.开发商在开盘销售之前根据当前的...来源：房天下
【知识】通过中介租房要注意什么？租房中介费怎么计算
时间：[2015-3-5]
　　一、租房中介费怎么计算？　　租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。　　租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般...来源：宁德楼盘网
【知识】福鼎市政府采购合同（参考文本）下载
时间：[2015-2-27]
福鼎市政府采购合同（参考文本）[2015-01-14]福鼎市政府采购评标专家登记表[2014-12-09]福鼎市政府采购网上竞价计划表[2014-08-29]福鼎市政府采购代理机构备案登记申请书[2014-07-24]福鼎市政府采购验收报告书[2014-04-14]非网上竞价表格[2013-07-05]政府采购进口产品申请表[2011-10-27]行贿犯罪档案查询申请函[2010-12-28]...来源：福鼎市政府采购网
【知识】产权问题：70年产权从开发商拿地算起
时间：[2015-2-26]
买房需注意产权问题：70年产权从开发商拿地算起 Q:四十年产权的房子能买吗？ 买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。 40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。 购房者在购...来源：银川晚报
【知识】如何办理土地证 办理土地证需要的注意事项
时间：[2015-2-10]
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。今天就和大家一起分享如何办理土地证。　　根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：　　1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。　　2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地...来源：搜狐焦点网
【知识】房产交易税费表
时间：[2015-1-27]
房产交易税费表费用名称90平方以下普通住宅90-140平方普通住宅140平方以上非普通住宅非住宅（无年限规定）契税购买家庭唯一一套住房：1%【唯一一套】：指家庭成员包括购房人、配偶以及未成年人在办理住房产权登记手续前，名下都没有住房，包括房改房、解困房、拆迁安置房和赠与继承房等，即为唯一。购买家庭唯一一套住房：1.5%【唯一一套】：指家庭成员包括购房人、配偶以及未成年人在办理住房产权登记手续前，名...来源：房产交易税费
【知识】住房公积金贷款知识大全
时间：[2014-8-20]
住房公积金的含义　　住房公积金，是单位每个月按照员工的工资比例，单独存到该员工的独立账户(专门用来缴纳公积金的账户)，员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证明材料后，方可申请提取出来。　　申请住房公积金贷款需要具备的条件　　(根据地方差异有所不同)　　具有城镇常住户口;　　申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;　　购...来源：网络转载
【知识】福鼎买房子需要缴纳费用清单参考
时间：[2014-8-19]
　　按照当前福鼎房子均价来算吧，7000一平，想住的舒适一点要买100平的吧，70万。　　除了房子本身要付的钱，还有下面乱七八糟的费用。　　契税　　普通住宅要按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅要按房屋成交价的3%缴纳契税。按普通来算，70w×0.015=10500 如果你是买二套，那这个费用更多。　　印花税　　购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是：　　1、购房者与房地产开发商签...来源：51购屋网
【知识】房地产抵押贷款的风险与防范
时间：[2014-8-5]
目前全国房地产市场处于“震荡”之中，虽然国家、地方不断出台调控政策措施，如果房地产市场一旦衰退，将对银行的信贷资金将构成巨大的风险，其“杀伤力”不可低估。房地产抵押贷款相对于保证贷款风险较小，但目前房地产抵押贷款潜在着较大的法律风险，不能不引起银行高度的警觉和重视，有必要对房地产抵押贷款采取有效防范措施，以防止信贷资产的流失。　　一、房地产开发抵押贷款的风险和防范　　1、房地产开发应具备“四个证”...来源：微信
【知识】二手房交易流程及需提交证件参考
时间：[2014-7-29]
　　一、二手房交易流程：　　(一)、二手房标准交易流程：　　1.买方看房　　2.买方产权调查　　3.买卖双方商谈，买方交意向金　　4.买卖双方签订合同　　5.买方交付首期或履约定金　　6.卖方提前偿还银行贷款　　7.卖方注销房地产抵押登记　　8.买方申请公积金、商业贷款　　9.买方与银行签订贷款合同　　10.申请过户，取得收件收据　　11.买方支持二期房款　　12.卖方将房屋交付给买方　　13.银...来源：51购屋网
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